Aktualizace rozboru udržitelného rozvoje území obce Nikolčice

zpracovaná v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
1. úplné aktualizace územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Hustopeče

Zpracováno na základě projektu číslo CZ.1.06/5.3.00/01.00147 podpořeného ze strukturálních fondů EU

Základní informace
(Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Nikolčice
Počet částí obce: 1
Počet katastrálních území: 1
Výměra obce: 1607 ha
Počet obyvatel (2009): 796
Hustota obyvatel: 50 obyv/km²
Typ: Obec
Obec s pověřeným obecním úřadem: Hustopeče

Výskyt ložisek nerostů: ne
Výskyt dobývacích prostorů: ne
Výskyt chráněných ložiskových území: ne

Výskyt poddolovaných území: ne

Výskyt sesuvných území: ano

Výpis sesuvných území (klíč):
2265; 2312; 2313; 2314; 2315; 2316; 2317; 2327; 2328; 2329; 6335

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ne
Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano
Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ano
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)
Dálnice jako zdroj znečištění ovzduší: ne
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ano

Hrozba: Výskyt starých ekologických zátěží

Výpis ekologických zátěží:
skládka dle ČGS

Ochrana přírody:

Přírodní park: ne

NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano
NATURA 2000 - ptačí oblast: ne

Výpis evropsky významných lokalit:
Přední kout; Rumunská bažantnice

Národní přírodní rezervace: ne
Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka: ne
Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ne

Památný strom: ne

Ochrana krajiny:

Významné krajinné prvky registrované: ne

Ochrana památek:

Archeologické naleziště: ano
Nemovité kulturní památky: ano

Výpis nemovitých kulturních památek:
dům č. 58; farní kostel sv. Jakuba St.; soubor nemovitých věcí usedlosti Nový Dvůr

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 1607 ha
Zemědělská půda celkem: 1293 ha, což je 80.5% z celkové výměry obce
Orná půda: 1155 ha, což je 89.3% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 55 ha, což je 4.3% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 15 ha, což je 1.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 54 ha, což je 4.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 14 ha, což je 1.1% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 148 ha, což je 9.2% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 12 ha, což je 0.7% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 19 ha, což je 1.2% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 135 ha, což je 8.4% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 3.13
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

Dopravní infrastruktura:

Blízkost dálnice: ne
Napojení na silnici I. třídy: ne
Železniční stanice či zastávka: ne

Slabá stránka: Absence napojení na železnici

Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá
Zastavitelné plochy pro dopravní infrastrukturu: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)
Zastavitelné plochy pro garáže: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano (Pozn: cca 90% dešťová)
Plynofikace: ano

Silná stránka: Plynofikace obce

Skládka: ne

Zastavitelné plochy pro technickou infrastrukturu: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 707
Počet obyvatel (SLDB 2001): 772, změna k roku 1991: nárůst 9.2%
Počet obyvatel (2002): 774
Počet obyvatel (2003): 776
Počet obyvatel (2004): 777
Počet obyvatel (2005): 783
Počet obyvatel (2006): 802
Počet obyvatel (2007): 796
Počet obyvatel (2008): 800
Počet obyvatel (2009): 799, změna k roku 1991: nárůst 13.0%, změna k roku 2001: nárůst 3.5%, změna k roku 2008: pokles 0.1%

Silná stránka: Dlouhodobý růst počtu obyvatel

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.4%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17.6%
Děti do věku 14 let (2007): 16.2%
Děti do věku 14 let (2008): 16.6%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 5.7%
Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.0%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 15.3%
Senioři ve věku 65 let a starší (2008): 15.3%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 9.3%

Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na seniory

Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.085

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 225
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 248
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 225
Nové byty postavené v letech 2001-2009: 22
Odpad počtu bytů v letech 2001-2009: 0
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 3.17

Silná stránka: Vysoká intenzita bytové výstavby

Vybavenost:

Základní škola: ano

Silná stránka: Existence základní školy

Střední nebo vyšší škola: ne

Zdravotní středisko: ano

Silná stránka: Existence zdravotního střediska

Plochy občanského vybavení celkem: 2.84 ha, což je 5.2% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.49 ha, což je 17.2% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)
Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)

Rozvoj bydlení:

Schválený územní plán: ano

Silná stránka: Schválený územní plán

Odpad bytů do roku 2025: 13
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2025: 25
Potřeba nových bytů celkem do roku 2025: 38
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch do roku 2025: 4.6 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 3.97 ha, což je 87.1% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Slabá stránka: Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení

Další záměry ploch pro bydlení celkem: 1.54 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)
Plochy smíšených funkcí: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro smíšené funkce: 2.89 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Plochy rekreace 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro rekreaci celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Ubytovací kapacity:

Počet tábořišť nebo campů: 0
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 0, což je 0.0% počtu obyvatel
Počet chalup: 8
Počet chat: 0
Intenzita individuální rekreace: 0.03
(Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů)

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ne
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ano
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ne
Index rekreačního a turistického potenciálu: 4
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 10.9%

Hrozba: Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

Podíl ekonomicky aktivních v priméru (2001): 19.4%

Slabá stránka: Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)

Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 5.5%

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 9.27 ha, což je 17.1% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 48.60 ha, což je 524.4% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu

Další záměry ploch pro výrobu celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupci obcí)
Plochy vinných sklepů: 0.00 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro vinné sklepy: 0.69 ha
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 280 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 840 Kč/m²

Příležitost: Rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (1+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+0/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Průměrné (počet bodů: 0)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (1+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Průměrné (počet bodů: 0)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 23% (2+1/6+7)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 29% (2+0/5+2)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 31% (2+2/6+7)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 29% (2+0/5+2)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (4+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 8% (1+0/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (4+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (1+1/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)
Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: +

Průměrná (počet bodů: 1)

Dobrá (počet bodů: 2)
Zařazení obce podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ: Kategorie 1

Urbanistické závady

Dopravní závady

Hygienické závady

Environmentální závady

Střety se záměry dopravními

Střety se záměry technické infrastruktury

Střety se záměry ochrany přírody

Střety urbanistických záměrů

Střety dopravních záměrů

Střety jiných záměrů

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 30.09.2010

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena